Op een prachtige vrije locatie aan de rand van Scherpenzeel en Renswoude, respectievelijk nummer 117 en 65 uit het Elservier onderzoek van beste Gemeenten in Nederland, gelegen, unieke, moderne, luxe en stilistisch vormgegeven, riet gedekt landhuis villa voorzien van optimale privacy.

Op loopafstand van lagere school, de intieme dorpskern met hoog voorzieningenniveau en nabijgelegen natuurgebied.

Dit alles is gelegen op een prachtig perceel van 2.050 m² en een inhoud van Inhoud 1.100 m³. Deze fantastische vrijstaand rietgedekt landhuis is in 2008-2009 gerealiseerd en voorzien van een luxe afwerking.

Vanuit de centrale hal/entree, betreedt u de royale woon/zitkamer voorzien van o.a. gashaard, massief houtenvloer, openslaande deuren naar de tuin en een aansluitende werk/kantoorruimte.

Een volledig geoutilleerde woon/eetkeuken, met prachtig uitzicht en directe toegang tot tuin en terras. De woonkeuken zelf is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een spoeleiland.

Eerste verdieping: masterbedroom met royale inloopkamer en badkamer ensuite, drie slaapkamers, 2e badkamer en apart toilet. Derde verdieping bestaat uit een opbergzolder.

Ruim bijgebouw van 75 m² te bereiken via de centrale hal/entree; geschikt voor kantoor of atelier aan huis danwel inwoning ten behoeve van bijvoorbeeld mantelzorg of inwoning.

Enkele van de overige aanwezige bijzonderheden;

Bijkeuken, toegangsbeveiliging, speelkamer, handgemaakte keuken en diverse in- en ombouw kastruimte en meubelaccessoires, aangelegde tuin, veel vrijheid gelegen op het zuidwesten, grote terrassen, diverse openslaande deuren vanuit ieder vertrek, parkeergelegenheid, rondom hekwerk, veranda met infrarood verwarming, tuinhuis.

Vraagprijs: Op aanvraag;hogere prijsklasse boven de € 1 miljoen. Aanvaarding in overleg, onder voorbehoud gunning.

Indeling:

Aantal kamers : 9 kamers (4 slaapkamers)

Aantal badkamers : 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Aantal woonlagen : 2 woonlagen en een bergingszolder en royaal

aangesloten bijgebouw.

Badkamervoorzieningen : Lig- en bubbelbad en 2 douches

Voorzieningen : Mechanische ventilatie, alarminstallatie, vrijstaande houten berging.

Voor nadere informatie en contact: directie@exclusiefmakelaars.nl

Opmerking: bezichtingen op aanvraag; enkel serieuze gegadigden bij voorkeur met zekerheid omtrent hypotheekverstrekking.